2001〜2011年築, 専有面積43.67㎡〜63.67㎡の平均販売価格
神奈川県
87.3万円/㎡
前年比+20.0%
横浜市港北区
70.5万円/㎡
前年比+0.4%
アール・ケープラザ新横浜III
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩11分
2006年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
4,139万円
77.1万円/㎡
1,617
3,298
4,980
6,661
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,980万円
61.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
アール・ケープラザ新横浜III
4,198万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 53.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,198万円 | 78.2万円 | 4階 | 53.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 79.5万円 | 2階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 89.9万円 | 2階 | 31.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/17 | 2,020万円 | 64.7万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,020万円 | 64.7万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,580万円 | 82.7万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,670万円 | 58.5万円 | 5階 | 45.63㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 59.0万円 | 5階 | 45.63㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/29 | 2,150万円 | 68.9万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,200万円 | 70.5万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,330万円 | 74.7万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,249万円 | 72.1万円 | 7階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 79.5万円 | 6階 | 31.2㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 79.5万円 | 7階 | 31.2㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 4,198万円 | 78.2万円 | 53.67㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/03 | クレストフォルム新横浜サウススクエア 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/16 | 新横浜ヴォアール 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,780万円 | 88.0万円 | 54.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2022/07/13 | フェニックス新横濱クアトロ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 3,200万円 | 68.7万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 130戸 | RC |
| 2023/03/25 | ドメス新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2023/04/02 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/17 | プリミテージュ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅13分 | 3,899万円 | 63.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/19 | リステージ岸根公園 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20%上昇、横浜市港北区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.9%割高です。
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